簡析：東南亞移民投資熱選地之柬埔寨移民
2020-11-04 18:13:02
1.移民柬埔寨任何成為投資熱門地
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢
3.柬埔寨移民的條件
4.移民柬埔寨的流程和資料
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢
3.柬埔寨移民的條件
4.移民柬埔寨的流程和資料
1.移民柬埔寨任何成為投資熱門地
由于經(jīng)濟形勢的影響，近年來東南亞投資市場備受關(guān)注，大量投資資本涌入，投資東南亞越來越火熱。眾多中產(chǎn)者選擇投資移民柬埔寨。柬埔寨移民項目有哪些優(yōu)勢能夠成為東南亞投資的絕佳著陸點？
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1.柬埔寨房產(chǎn)，東南亞最佳機遇
在東南亞地區(qū)的幾個國家中，泰國作為東南亞投資置業(yè)的“領(lǐng)頭大哥”，憑借強大的旅游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，已經(jīng)形成非常成熟的房產(chǎn)市場。越南的房產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步稍晚，但是近幾年核心城市的房價也直逼國內(nèi)一二線。
在成熟市場高價入手，還是把握價格洼地成功掘金，考驗的是投資者的精準眼光。為什么說柬埔寨是東南亞投資的最佳著陸點，經(jīng)濟發(fā)展實力和城市化進程，見證未來投資潛力。
2018年柬埔寨GDP增長率為7%，為東南亞最高之一，遠超泰國，新加坡等傳統(tǒng)東南亞投資國。相比于泰國30%的城鎮(zhèn)化率，柬埔寨僅為20%，不斷涌入的人口也意味著龐大的房產(chǎn)市場需求。
強勁的發(fā)展勢頭下，是僅為東南亞各國三分之一的房價，這讓柬埔寨成為世界資本關(guān)注的新焦點。
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2.第三美元資產(chǎn)國，海外置業(yè)首選
配置海外資產(chǎn)，除了為取得更高的收益，還有一部分投資客關(guān)注的是資產(chǎn)保值。1997年亞洲金融風(fēng)暴，泰國、越南、馬來西亞、印尼等國無一幸免，直接導(dǎo)致亞洲多國經(jīng)濟腰斬。
柬埔寨之所以能夠穩(wěn)坐泰山，貨幣政策是重要因素之一。作為世界第三大美元使用國，不管匯率風(fēng)云如何變換，柬埔寨的美元資產(chǎn)始終得以保值。
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3.柬埔寨發(fā)展迅速，金邊房市最熱
柬埔寨的房產(chǎn)業(yè)起步晚，但勝在發(fā)展速度迅猛。《全球房地產(chǎn)指南》分析數(shù)據(jù)顯示，柬埔寨房產(chǎn)市場近年潛力超群，以首都金邊為例，近年房價平均漲幅高達16.7%，位居世界第一。
如果作為出租進行長期投資，出租率是不可忽略的關(guān)鍵因素。2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30萬，這些人正是公寓出租的主力客群。
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢
柬埔寨移民還具有哪些優(yōu)勢呢？
1、通行方便：免簽/落地簽五十多個國家,如越南、老撾、泰國、印尼等東盟國家；
2、門坎低：移民條件簡單：無語言學(xué)歷要求，無須解釋資金來源
3、時間短：速度快，費用低 ； 申辦時間為4個月，一步到位拿護照
4、無移民監(jiān)：沒有居住限制，不影響國內(nèi)生意，認可雙重國籍，入籍后可買房買地等
5、商業(yè)天堂：無外匯管制，美元交易，無奢侈稅，不限購
6、發(fā)展?jié)摿Υ螅和顿Y回報遠高于國內(nèi)，是亞洲經(jīng)濟增長最快的國家，外資可100%控股
7、無生育限制：無計劃生育，只要負擔(dān)得起，想生幾個就生幾個
8、移民歐美跳板：用柬埔寨國籍移民到歐美更方便
3.柬埔寨移民的條件
要申請加入柬埔寨國籍，滿足以下申請條件即可：
1.包括擁有居住地的鄉(xiāng)長或分區(qū)長的品行與道德良好的證明書；
2.擁有從未犯過任何刑事罪行的良民證明書；
3.擁有證明已在柬埔寨王國連續(xù)居住七年，并在柬埔寨王國有住所的證明書，該證明書是移民機關(guān)簽發(fā)的；（投資或捐贈移民可豁免）
4.申請入籍時，在柬埔寨王國有住所；
5.會講柬語，會寫柬文和懂得一些柬埔寨歷史，而且有證據(jù)證明本身可以在柬埔寨社會和諧的生活，并可以接受柬埔寨良好的風(fēng)俗習(xí)慣；
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4.移民柬埔寨的流程和資料
柬埔寨移民的流程
(1)簽約。
(2)遞交資料，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、內(nèi)政部警政署共同審批。
(3)歸化入籍。
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柬埔寨移民所需的資料
(1)護照相片頁復(fù)印件2張。
(2)柬埔寨商務(wù)簽證一年復(fù)印件2張。
(3)本人簡歷，父母孩子名字、出生地址和現(xiàn)居住地址(中文，英文)。
(4)柬埔寨公司執(zhí)照。
(5)柬埔寨租房合同，要有地區(qū)政府公證。
(6)白底二寸彩色照片10張。
(7)出生證明書原件。
(8)無犯罪記錄證明。
(9)本人戶口本復(fù)印件。
(10)身份證復(fù)印件。
柬埔寨房產(chǎn)這幾年的漲勢良好，經(jīng)濟數(shù)據(jù)上一直比較好，供需關(guān)系，在公寓這塊，目前，還算是供不應(yīng)求。從以上兩方面，未來還有不錯的上漲空間。所以想在柬埔寨投資的朋友可不要錯過了。瑞豐德永可以為您提供投資移民柬埔寨服務(wù)。
