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屬性類型選擇

常見的企業(yè)類型及其適用范圍如下:

1.股份有限公司:不適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)。

2.有限公司:是目前創(chuàng)業(yè)者的主流選擇，他們承擔(dān)有限責(zé)任，不必對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

3.有限合伙:無限責(zé)任，適用于風(fēng)險(xiǎn)投資、公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)和稅收籌集。

4、個(gè)人獨(dú)資，適合小作坊、小餐館等。，還可以節(jié)省稅收。

5.其他:工作室、合資企業(yè)等。

對(duì)于企業(yè)家來說，如果有資本，可以注冊(cè)股份有限公司，但是對(duì)股份有限公司的要求比較嚴(yán)格。大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者還是會(huì)選擇注冊(cè)有限責(zé)任公司，因?yàn)樽?cè)簡單，自己承擔(dān)有限責(zé)任。如果他們因?yàn)楣芾聿簧贫?fù)債，他們不必用個(gè)人財(cái)產(chǎn)來承擔(dān)所有債務(wù)。

物業(yè)公司的注冊(cè)條件

因?yàn)榇蠖鄶?shù)企業(yè)家選擇有限責(zé)任公司，這里我們以一家有限公司為例來介紹一下:

1.股東符合法定人數(shù):根據(jù)法律規(guī)定，有限公司法定股東人數(shù)為50人以下，但這里建議股東人數(shù)控制在2-50人以內(nèi)。如果沒有必要，不要選擇一人有限責(zé)任公司。如果有兩個(gè)股東，他們之間的關(guān)系不應(yīng)該是夫妻關(guān)系，因?yàn)閮蓚€(gè)人都承擔(dān)無限責(zé)任(個(gè)人承擔(dān)公司的全部債務(wù))，無法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2.全體股東認(rèn)繳出資:現(xiàn)在公司注冊(cè)是認(rèn)繳制，降低了注冊(cè)門檻，不需要實(shí)際注資，只要全體股東按照章程規(guī)定認(rèn)繳自己的額度即可。

3.股東共同制定公司章程:制定公司章程，必須全體股東參加并簽字；股東為其他公司法人的，需簽字蓋章。章程是解決內(nèi)部糾紛的重要依據(jù)，一定要謹(jǐn)慎。

4.有公司名稱，一般有三種結(jié)構(gòu):地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式；品牌名稱+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式；字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式，可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區(qū)和行業(yè)，或者想用一些敏感詞，需要去國家局核實(shí)。

5.有公司住所:最好出租。你需要多了解當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策和公司的業(yè)務(wù)推廣需求，綜合參考，選擇注冊(cè)地址。

6.物業(yè)公司經(jīng)營范圍:指同行業(yè)公司，一般包括物業(yè)管理、物業(yè)設(shè)計(jì)、施工及管理等。

7.對(duì)于進(jìn)出口等特殊業(yè)余愛好者，需要相關(guān)資質(zhì)。

物業(yè)公司注冊(cè)流程

一、公司名稱(1-3個(gè)工作日)

1.提前想好五個(gè)以上的名字，避免重名；

2.提供所有投資者的原件或復(fù)印件；

3.確定公司注冊(cè)資本(認(rèn)繳制，不驗(yàn)資)，同意認(rèn)繳期限為長期；

4.確定公司的經(jīng)營范圍；

5、1-3個(gè)工作日。工商局最終會(huì)收到《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

二.設(shè)立工商登記需準(zhǔn)備的材料(5個(gè)工作日)

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》。

2.董事會(huì)簽署的共同委托代理證書

3.建立股東大會(huì)。

4.全體股東簽署的公司章程

5.自然人身份證復(fù)印件

6.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的聘用文件和身份證復(fù)印件

7.復(fù)印代表的就業(yè)文件和身份證。

8.居住證明

9.企業(yè)名稱預(yù)選核準(zhǔn)通知書

三.切割印章需要準(zhǔn)備的材料:(1個(gè)工作日)

1.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

2.法人身份證復(fù)印件

3.企業(yè)法人公章

四、銀行開立基本賬戶，需準(zhǔn)備材料(7-10個(gè)工作日)

1.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

2.公章、法人章、財(cái)務(wù)章

3.簽署扣稅協(xié)議

動(dòng)詞 （verb的縮寫）企業(yè)核稅，需準(zhǔn)備的材料:(3-5個(gè)工作日)

提交營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法人身份證、股東身份證、公章、財(cái)務(wù)章、租賃合同、租賃發(fā)票、收稅員身份證。

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