「如何注冊公司」問：房產公司臨時售樓處是否繳納房產稅
2021-04-20 18:06:52
[謎題]
房地產開發公司如何注冊公司臨時設立的售樓處，爛尾樓建成后需要拆遷？這個售樓處需要交房產稅嗎？
[解決方案]
司法部、國家研究所
《房產稅和民用建筑使用稅若干業務難點的解釋和規定》(財稅字〔1987〕3號)文件第一條對房地產的解釋如下:房地產是以房屋形式表現的個人財產。房屋是指帶有山墻和維護結構(兩側有墻或柱)的娛樂活動，可以遮擋風雨，人們可以在其中制造、管理自己的工作、學習、娛樂、生活或儲存彈藥。
司法部、國家研究所
關于
文件《關于若干明確問題的說明和暫行辦法》(財水帝子〔1986〕8號)第二十一條規定，基礎設施建設場地為公眾服務的工棚、料棚、辦公室、小賣部、茶爐房、摩托車房等各類臨時用房，無論是由建設中小企業單獨建造的，還是由基礎設施單位出資建造的，在施工期間均不得減免。
。但是，如果施工中小企業在基建完成后將臨時房屋交易所或估價轉讓給基建單位，應如何辦理公司登記？從基本建設單位收到后的第二個月起，按規定征收房產稅。
根據規定，售樓處，無論是臨時性的還是臨時性的，符合上述房地產定義的，都要按時繳納房產稅，但符合帝子財稅[1986]8號文件規定的免稅前提的，可以免征房產稅。
