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屬性類型選擇

常見的企業類型及其適用范圍如下:

1.股份有限公司:不適合初創企業和中小企業。

2.有限公司:是目前創業者的主流選擇，他們承擔有限責任，不必對個人財產負全部責任。

3.有限合伙:無限責任，適用于風險投資、公司股權激勵平臺和稅收籌集。

4、個人獨資，適合小作坊、小餐館等。，還可以節省稅收。

5.其他:工作室、合資企業等。

對于企業家來說，如果有資本，可以注冊股份有限公司，但是對股份有限公司的要求比較嚴格。大多數創業者還是會選擇注冊有限責任公司，因為注冊簡單，自己承擔有限責任。如果他們因為管理不善而負債，他們不必用個人財產來承擔所有債務。

物業公司的注冊條件

因為大多數企業家選擇有限責任公司，這里我們以一家有限公司為例來介紹一下:

1.股東符合法定人數:根據法律規定，有限公司法定股東人數為50人以下，但這里建議股東人數控制在2-50人以內。如果沒有必要，不要選擇一人有限責任公司。如果有兩個股東，他們之間的關系不應該是夫妻關系，因為兩個人都承擔無限責任(個人承擔公司的全部債務)，無法規避風險。

2.全體股東認繳出資:現在公司注冊是認繳制，降低了注冊門檻，不需要實際注資，只要全體股東按照章程規定認繳自己的額度即可。

3.股東共同制定公司章程:制定公司章程，必須全體股東參加并簽字；股東為其他公司法人的，需簽字蓋章。章程是解決內部糾紛的重要依據，一定要謹慎。

4.有公司名稱，一般有三種結構:地區+字號+行業+組織形式；品牌名稱+(地區)+行業+組織形式；字號+行業+(地區)+組織形式，可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區和行業，或者想用一些敏感詞，需要去國家局核實。

5.有公司住所:最好出租。你需要多了解當地的優惠政策和公司的業務推廣需求，綜合參考，選擇注冊地址。

6.物業公司經營范圍:指同行業公司，一般包括物業管理、物業設計、施工及管理等。

7.對于進出口等特殊業余愛好者，需要相關資質。

物業公司注冊流程

一、公司名稱(1-3個工作日)

1.提前想好五個以上的名字，避免重名；

2.提供所有投資者的原件或復印件；

3.確定公司注冊資本(認繳制，不驗資)，同意認繳期限為長期；

4.確定公司的經營范圍；

5、1-3個工作日。工商局最終會收到《名稱預先核準通知書》。

二.設立工商登記需準備的材料(5個工作日)

1.公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。

2.董事會簽署的共同委托代理證書

3.建立股東大會。

4.全體股東簽署的公司章程

5.自然人身份證復印件

6.董事、監事和經理的聘用文件和身份證復印件

7.復印代表的就業文件和身份證。

8.居住證明

9.企業名稱預選核準通知書

三.切割印章需要準備的材料:(1個工作日)

1.營業執照副本及復印件

2.法人身份證復印件

3.企業法人公章

四、銀行開立基本賬戶，需準備材料(7-10個工作日)

1.營業執照副本及復印件

2.公章、法人章、財務章

3.簽署扣稅協議

動詞 （verb的縮寫）企業核稅，需準備的材料:(3-5個工作日)

提交營業執照、開戶許可證、法人身份證、股東身份證、公章、財務章、租賃合同、租賃發票、收稅員身份證。

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