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在深圳公司注冊(cè)時(shí)，如果沒有自己的地址，需要租用辦公地址，租用地址中經(jīng)常會(huì)提到一個(gè)名詞，那就是& ldquo紅色租賃證& rdquo。那么到底什么是紅皮書租賃證呢？為什么一定要有？

該紅色租賃憑證又稱房屋租賃憑證，是深圳市注冊(cè)公司地址實(shí)質(zhì)性審核憑證之一，由房屋所在地轄區(qū)房屋租賃管理辦公室出具。租賃憑證稱為& ldquo因?yàn)樗枪P記本的樣式，封面是紅色的。紅色租賃證& rdquo，這與房東之間的普通打印租賃合同不同。

目前，紅皮書租賃證常用于學(xué)生的升學(xué)、公司注冊(cè)、在銀行開立公司賬戶等。那么為什么需要提供紅皮書租賃證明才能注冊(cè)深圳公司呢？主要原因是普通紙質(zhì)合同容易偽造，公章、私章、簽字都可以偽造，難以辨認(rèn)，而已經(jīng)備案的紅皮書租賃證明必須有真實(shí)的租賃關(guān)系，房屋租賃管理處才能出具，才能保證真實(shí)不偽造。

目前深圳的注冊(cè)公司對(duì)營(yíng)業(yè)地址的審查都比較嚴(yán)格，因?yàn)檫^去審查比較寬松的時(shí)候，很多公司的地址都是由空捏造或者用一個(gè)地址注冊(cè)的，這樣寬松的情況下就會(huì)出現(xiàn)很多非法公司，虛假地址現(xiàn)象就會(huì)阻礙他們。因此，為了創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，嚴(yán)格審查地址對(duì)誠(chéng)實(shí)守法的企業(yè)非常有利。

有些老板這個(gè)時(shí)候可能會(huì)頭疼。如果公司是在線電子商務(wù)公司，或者其他不太依賴實(shí)體辦公室的公司，租用辦公樓的成本太高。這種情況下必須要有紅皮書租賃證明嗎？其實(shí)不是，為了全方位照顧經(jīng)營(yíng)者，深圳還有一種& ldquo沒有地址注冊(cè)的公司& rdquo模式，這里說的無地址不是真的不需要提供地址注冊(cè)，而是提供一個(gè)地址，包括企業(yè)孵化器、工業(yè)園區(qū)和商務(wù)秘書公司等。

需要注意的是，呼叫只是其中之一。同時(shí)，來電地址還應(yīng)提供能與公司聯(lián)系的真實(shí)地址，包括住所、出租屋等。一旦工商抽查中聯(lián)系函聯(lián)系不到該公司，那么該公司將被列入業(yè)務(wù)例外清單，對(duì)公司將產(chǎn)生重大影響。

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